Nieuwbouwvilla in Cala Martina met 6 slaapkamers op 30 meter van zee

Nieuwbouwvilla in Cala Martina op 30 meter van zee

Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla in Cala Martina is in 2026 volledig voltooid en ligt op slechts 30 meter van de Middellandse Zee. De woning bevindt zich in een van de meest gewilde woonomgevingen aan de oostkust van Ibiza en is volledig instapklaar.

De ligging combineert privacy, ruimte en directe toegang tot enkele van de aantrekkelijkste kustgebieden van het eiland. De stranden van Cala Martina en Cala Nova, bekend om hun heldere water en ontspannen sfeer, liggen op loopafstand.

De beroemde hippiemarkt van Punta Arabí bevindt zich eveneens in de directe omgeving. De elegante kustplaats Santa Eulària des Riu ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt restaurants, boetieks, supermarkten, een jachthaven en voorzieningen die het hele jaar geopend zijn.

De villa staat op een perceel van 960 m² en biedt ongeveer 367 m² bebouwde oppervlakte. De indeling omvat zes ruime slaapkamers met en-suitebadkamer, acht badkamers, open woonruimtes, een zelfstandig bijgebouw, een privézwembad, aangelegde tuinen, verschillende terrassen en een dakterras met uitzicht op zee.

Hedendaagse architectuur en veel natuurlijk licht

De architectuur volgt een eigentijdse mediterrane stijl met strakke witte volumes, grote glaspartijen en een zorgvuldig geselecteerd materiaalgebruik. Kamerhoge ramen laten veel natuurlijk licht binnen en verbinden het interieur visueel met de terrassen, de tuin en het zwembad.

De woning is ontworpen om gemeenschappelijke leefruimtes en privacy op een evenwichtige manier te combineren. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen één royale open ruimte, terwijl de verschillende slaapkamers goed van elkaar gescheiden zijn.

Natuursteen, eikenhout en zachte neutrale tinten zorgen voor een rustige en verfijnde sfeer. De consequente materiaalkeuze versterkt het gevoel van ruimte en kwaliteit in de gehele woning.

Open woonkamer en Poggenpohl-keuken

Het belangrijkste leefgedeelte omvat een open woonkamer, eetkamer en keuken. Deze centrale ruimte is geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten.

De Poggenpohl-keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler. Het centrale kookeiland biedt veel werkruimte en vormt een natuurlijk ontmoetingspunt binnen de woning.

Grote glazen schuifdeuren verbinden de woonkamer en keuken rechtstreeks met de terrassen, de tuin en het privézwembad. Wanneer de deuren volledig worden geopend, vloeien de binnen- en buitenruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over.

Zes slaapkamers met en-suitebadkamer

Deze nieuwbouwvilla in Cala Martina beschikt over zes ruime slaapkamers, elk ontworpen als een comfortabele privésuite met een eigen badkamer.

De slaapkamers bieden veel natuurlijk licht, ingebouwde kasten en uitzicht op of directe toegang tot de terrassen, de tuin of de rustige woonomgeving. De onderlinge afstand tussen de suites zorgt voor privacy voor zowel bewoners als gasten.

De woning heeft in totaal acht badkamers. Deze zijn afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen, ruime douches, hoogwaardige kranen en zorgvuldig geselecteerde materialen.

Zelfstandig bijgebouw voor gasten of personeel

De villa beschikt daarnaast over een zelfstandig bijgebouw dat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Het kan worden ingericht als gastenverblijf, ruimte voor personeel, privékantoor, fitnessruimte of wellnessgedeelte.

Door de zelfstandige ligging biedt het bijgebouw extra privacy, terwijl het verbonden blijft met de tuin, het zwembad en de overige buitenruimtes van het perceel.

Privézwembad, tuin en buitenkeuken

De buitenruimtes behoren tot de belangrijkste kenmerken van de villa. De aangelegde tuin omringt het privézwembad en biedt verschillende plekken om te ontspannen, te zonnebaden en gasten te ontvangen.

De open terrassen profiteren van de zon, terwijl de overdekte pergola’s tijdens de warmere maanden aangename schaduw bieden voor buitenmaaltijden en ontspanning.

De buitenkeuken en barbecuezone vormen een ideale omgeving voor lunches, diners en sociale bijeenkomsten. De indeling creëert een vloeiende verbinding tussen de woonkamer, terrassen, tuin en het zwembad.

Dakterras met uitzicht op de Middellandse Zee

Het dakterras voegt een tweede niveau van buitenleven aan de woning toe. Vanaf deze verhoogde positie geniet u van open uitzicht over de Middellandse Zee, de kust en het natuurlijke landschap van Cala Martina.

Het terras beschikt over een ingebouwde barbecue en een comfortabele loungezone. Hierdoor is het een bijzondere plek voor zomerse diners, bijeenkomsten bij zonsondergang of rustige momenten met uitzicht op zee.

Deze extra buitenruimte vergroot de mogelijkheden van de woning en benadrukt haar uitzonderlijke ligging dicht bij de kust.

Domotica, klimaatregeling en beveiliging

De villa is voorzien van moderne installaties die comfort, energie-efficiëntie en veiligheid combineren. Een geïntegreerd domoticasysteem maakt het mogelijk om de klimaatregeling, verlichting en verschillende beveiligingsfuncties in zowel de hoofdwoning als het bijgebouw te bedienen.

• Geïntegreerd domoticasysteem
• Vloerverwarming
• Geïntegreerde airconditioning
• Hoogwaardig isolerend glas
• Energiezuinige installaties
• Alarmsysteem
• Video-intercom
• Automatische toegangspoort
• Volledig omheind perceel
• Buitenkeuken en barbecue

Dankzij deze voorzieningen is de villa geschikt voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. Het omheinde perceel en de moderne beveiligingssystemen bieden bovendien extra gemoedsrust wanneer de woning als tweede verblijf wordt gebruikt.

Uitstekende ligging aan de oostkust van Ibiza

De ligging is een van de grootste voordelen van deze nieuwbouwvilla in Cala Martina. Stranden, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl de woning haar rust en privacy binnen een groene woonomgeving behoudt.

Santa Eulària des Riu ligt op slechts enkele minuten rijden en beschikt over een jachthaven, uitstekende restaurants, winkels, supermarkten, internationale scholen en alle voorzieningen voor permanent verblijf.

Ibiza-stad en de internationale luchthaven zijn met de auto in ongeveer 25 minuten bereikbaar. De villa combineert daarmee een rustige ligging aan zee met goede verbindingen naar de belangrijkste bestemmingen van het eiland.

Bekijk ook onze selectie van woningen te koop op Ibiza.

Voltooid in 2026 en direct instapklaar

De villa is in 2026 volledig voltooid en wordt sleutelklaar aangeboden. De toekomstige eigenaar kan de woning onmiddellijk in gebruik nemen zonder eerst bouw- of renovatiewerkzaamheden te hoeven beheren.

Met 367 m² bebouwde oppervlakte, zes slaapkamers met en-suitebadkamer, acht badkamers, een zelfstandig bijgebouw, een privézwembad en een ligging op slechts 30 meter van zee vormt deze nieuwbouwvilla in Cala Martina een bijzondere kans aan de oostkust van Ibiza.

De combinatie van ruimte, hoogwaardige bouwkwaliteit en de nabijheid van de Middellandse Zee maakt de villa geschikt als permanente gezinswoning, luxe vakantieverblijf of langetermijninvestering.

Veelgestelde vragen over de villa

Wat is de verkoopprijs?

De woning wordt aangeboden voor € 3.850.000.

Waar ligt de villa?

De villa ligt in Cala Martina aan de oostkust van Ibiza, op slechts 30 meter van de Middellandse Zee.

Is de bouw al voltooid?

Ja. De villa is in 2026 volledig voltooid, wordt sleutelklaar aangeboden en is direct instapklaar.

Hoe groot is de woning?

De villa biedt ongeveer 367 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 960 m².

Hoeveel slaapkamers en badkamers zijn er?

De woning beschikt over zes slaapkamers met en-suitebadkamer en in totaal acht badkamers.

Is er een zelfstandig bijgebouw?

Ja. Het bijgebouw kan worden gebruikt voor gasten, personeel, een kantoor, fitnessruimte of andere privédoeleinden.

Heeft de villa een privézwembad?

Ja. De woning beschikt over een privézwembad, zonneterrassen, een aangelegde tuin en verschillende loungegedeeltes.

Is de keuken volledig uitgerust?

Ja. De Poggenpohl-keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler.

Heeft de villa een buitenkeuken en barbecue?

Ja. De woning beschikt over een buitenkeuken, barbecue en overdekte ruimtes voor maaltijden in de openlucht.

Biedt de woning uitzicht op zee?

Ja. Vanaf het dakterras heeft de villa open uitzicht op de Middellandse Zee en de kust.

Is de woning voorzien van domotica?

Ja. De villa beschikt over geïntegreerde domotica voor de bediening van klimaat, verlichting en beveiliging.

Hoe kan ik een bezichtiging aanvragen?

Een privébezichtiging kan rechtstreeks bij Ibiza Royal Agency worden aangevraagd.

Vraag een privébezichtiging aan

Wilt u deze nieuwbouwvilla in Cala Martina persoonlijk bezichtigen?

Neem contact op met Ibiza Royal Agency voor aanvullende informatie, beschikbare documentatie of om een persoonlijke en vertrouwelijke bezichtiging te plannen.

Kantoor: +34 871 718 850
Michele Bullo: +34 608 690 138
Larysa Yara: +34 657 535 306
E-mail: info@ibizaroyalagency.com

Neem contact op met Ibiza Royal Agency