Bouwkavel met Zeezicht en Project te Koop in Ibiza – Sant Antoni

Ontdek deze exclusieve bouwkavel in een rustige woonwijk van Sant Antoni, Ibiza – ideaal voor wie wil investeren in een natuurlijk en goed gelegen gebied met indrukwekkend zeezicht en betoverende zonsondergangen. De locatie ligt op slechts enkele minuten rijden van het iconische strand Cala Salada, tussen Sant Antoni en Santa Inés.

Voor het perceel is al een modern voorontwerp ingediend voor de bouw van een luxe villa van maximaal 400 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het basisproject wordt naar verwachting in september ingediend, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt om actief deel te nemen aan het ontwerp en het aan te passen aan hun persoonlijke wensen en levensstijl.

PRIJS VOLGENS OFFICIËLE TAXATIE
De verkoopprijs is gebaseerd op een officiële taxatie door een erkend bureau, vermeerderd met 5% makelaarskosten. Zowel het voorontwerp als het basisproject zijn inbegrepen in de prijs.

• Getaxeerde waarde: € 1.203.954 + belastingen

• Makelaarskosten: € 60.198 + BTW

FINANCIEEL MODEL EN GESCHAT RENDEMENT

• Totale geschatte kostprijs: € 3.021.144

• Marktwaarde van de voltooide villa: € 4.200.000

• Potentiële winst t.o.v. de markt: € 1.178.856

• Geschat rendement: 39,02 %

Daarnaast is het mogelijk om tot twee aangrenzende percelen extra aan te kopen, elk met een voorontwerp voor een luxe villa. Dit biedt de mogelijkheid tot een groter vastgoedproject.

Een buitengewone kans voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen realiseren op een van de meest gewilde locaties van Ibiza.