Bouwgrond met Project en Zeezicht te Koop in Sant Antoni, Ibiza
Unieke investeringskans op Ibiza
- 1,579,000€
Prijs
Details
- Prijs 1,579,000€
- Slaapkamers 5
- Gebouw m2 600 m2
- Perceel m2 1500 m2
- Eigendoms-ID IRA-CG8008
- Toiletten 5
- Parkeren 1
- Staat van het pand Verkoop
- Type eigendom Land
Eigenschappen van het pand
Hoogtepunten
Te koop: stedelijk perceel op Ibiza, gelegen tussen Sant Antoni de Portmany en Santa Inés, met panoramisch uitzicht op zee en op korte afstand van Cala Salada. Deze unieke locatie biedt een rustige woonomgeving te midden van een beschermd natuurgebied — perfect voor het realiseren van een moderne designvilla.
Gedetailleerde beschrijving
Prachtig stedelijk perceel te koop met adembenemend zeezicht en spectaculaire zonsondergangen, gelegen op slechts enkele minuten rijden van het idyllische Cala Salada. De ligging tussen Sant Antoni de Portmany en Santa Inés garandeert zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid.
Er is recent een stijlvol voorontwerp ingediend voor de bouw van een eigentijdse villa van maximaal 400 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indiening van het basisproject staat gepland voor september 2025, wat de koper de mogelijkheid biedt om het ontwerp mee vorm te geven en volledig te personaliseren.
PRIJS VOLGENS OFFICIËLE TAXATIE
De verkoopprijs is afgestemd op de officiële getaxeerde waarde door een erkend taxatiebureau. In de prijs zijn zowel het voorontwerp als het basisproject inbegrepen. De makelaarscourtage bedraagt 5% van de verkoopwaarde.
-
Getaxeerde waarde: € 1.503.767 + belastingen
-
Makelaarscourtage: € 75.188 + btw
Investeringsmodel en Verwachte Rendabiliteit
-
Totale geschatte projectkosten: € 4.072.641
-
Verwachte marktwaarde na voltooiing: € 5.750.000
-
Geschatte winst: € 1.677.359
-
Verwacht rendement: 41,19 %
Er bestaat tevens de mogelijkheid om tot twee aangrenzende percelen aan te kopen, beide voorzien van reeds ontworpen voorontwerpen voor luxe villa’s — ideaal voor wie zoekt naar schaalvoordelen of een grotere vastgoedontwikkeling.
Galerij
Vraag over dit pand
Ontdek hoe onze onvergelijkbare luxe-eigendommen uw levensstijl kunnen verbeteren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezoek te plannen.
