Appartement op de begane grond in Can Escandell met 2 slaapkamers, ruime terrassen en gemeenschappelijk zwembad

IBIZA ROYAL AGENCY biedt deze woning exclusief te koop aan.

Sommige woningen vallen op door hun binnenruimte. Andere door hun ligging. En weer andere door hun lichtinval, oriëntatie of buitenruimte.

Deze woning brengt al die kwaliteiten samen in een evenwichtige en eigentijdse woonpropositie, ontworpen voor wie comfortabel, licht en verbonden met het buitenleven wil wonen, zonder de nabijheid van de stad op te geven.

IBIZA ROYAL AGENCY presenteert dit aantrekkelijke appartement op de begane grond aan Avenida Sant Josep 24, in Can Escandell, een gevestigde woonomgeving die rust, dagelijkse voorzieningen en goede verbindingen met de belangrijkste stedelijke gebieden combineert.

Met twee slaapkamers, twee badkamers, een functionele indeling en meer dan 68 m² aan privé-buitenruimte biedt deze woning een manier van wonen die perfect aansluit bij het mediterrane klimaat.

De eigentijdse architectuur, de zuidoostelijke oriëntatie, de royale buitenzones en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, solarium, parkeerplaats, berging en lift vormen samen een complete en veelzijdige woning die zowel als hoofdverblijf als tweede woning bijzonder aantrekkelijk is.

Een beganegrondwoning ontworpen voor buitenleven

Het belangrijkste onderscheidende element van deze woning is zonder twijfel de uitzonderlijke relatie tussen binnen- en buitenruimte.

De woning beschikt over twee ruime privéterrassen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 55,30 m², aangevuld met een aangename overdekte veranda van ongeveer 12,82 m².

In totaal bedraagt de privé-buitenruimte circa 68,12 m².

Deze royale oppervlakte verandert de manier waarop de woning wordt beleefd.

Het gaat niet simpelweg om een extra terras.

Het gaat om echte buitenkamers die zich kunnen aanpassen aan verschillende momenten van de dag en uiteenlopende leefstijlen.

Een van de terrassen kan worden ingericht als elegante buiten-eetruimte.

Het tweede terras kan functioneren als lounge, solarium, leeshoek, speelruimte of rustige buitenzone met mediterrane beplanting in potten en bakken.

De overdekte veranda vormt een bijzonder aangename overgangsruimte tussen interieur en terras, beschermd tegen directe zon en direct verbonden met de woonkamer.

Het resultaat is een woning waarin een groot deel van het dagelijkse leven zich gedurende een aanzienlijk deel van het jaar buiten kan afspelen.

Binnen en buiten als één geheel

De leefruimte is ontworpen om een directe relatie met de terrassen te creëren.

De woon-eetkamer met geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning en functioneert als een open, lichte en sociale ruimte.

De keuken is op natuurlijke wijze opgenomen in de woonkamer, waardoor een eigentijdse indeling ontstaat waarin koken, praten, gasten ontvangen en tijd doorbrengen met familie samenkomen in één vloeiende leefomgeving.

Deze opzet sluit perfect aan bij een moderne manier van wonen waarin de keuken geen afgesloten zone is, maar deel uitmaakt van het sociale centrum van de woning.

De visuele verbinding met de veranda en terrassen vergroot de ruimtelijke beleving en geeft het interieur extra diepte.

Tijdens de aangename maanden kunnen woonkamer, veranda en terras vrijwel als één grote leefruimte functioneren.

Juist deze verbinding maakt de woning bijzonder aantrekkelijk.

Zuidoostelijke oriëntatie: licht en thermisch comfort

De zuidoostelijke oriëntatie vormt een van de sterke punten van de woning.

Deze ligging bevordert een prettige natuurlijke lichtinval gedurende de ochtend en een groot deel van de dag.

De ochtendzon zorgt voor een zachte en aangename sfeer in zowel de binnen- als buitenruimtes.

In de winter draagt dit bij aan een warmere en lichtere woonbeleving.

In de zomer neemt de directe blootstelling aan de sterkste middagzon af, wat het comfort op de terrassen en in het interieur ten goede kan komen.

Deze combinatie van licht en thermisch evenwicht wordt bijzonder gewaardeerd in mediterrane woningen.

Natuurlijk licht vergroot niet alleen het ruimtelijke gevoel, maar bepaalt ook in belangrijke mate de sfeer van iedere ruimte.

Functionele en evenwichtige indeling

De woning beschikt over een bebouwde binnenoppervlakte van circa 75,57 m².

De totale bebouwde oppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 81,98 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief gemeenschappelijke delen circa 87,95 m² bedraagt.

De indeling is ontworpen om iedere beschikbare vierkante meter efficiënt te benutten.

Via de entree bereikt men een centrale hal die de circulatie organiseert en de leefruimte op een logische manier scheidt van het slaapgedeelte.

Deze scheiding verhoogt de privacy en creëert duidelijke woonzones binnen de woning.

De sociale ruimtes liggen rondom de woon-eetkamer en de geïntegreerde keuken.

Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers en twee complete badkamers.

De verhouding tussen binnen- en buitenruimte is bijzonder uitgebalanceerd en geeft deze woning een veelzijdigheid die niet vanzelfsprekend is in dit segment.

Twee slaapkamers voor rust en privacy

De twee slaapkamers zijn ontworpen als rustige en functionele ruimtes.

De afstand tot de leefzone zorgt voor extra privacy en comfort.

Deze indeling maakt het mogelijk dat verschillende activiteiten tegelijkertijd plaatsvinden zonder elkaar te storen.

Terwijl iemand werkt, kookt of gasten ontvangt in de woonkamer, kan een ander zich terugtrekken in het slaapgedeelte.

De tweede slaapkamer kan bovendien flexibel worden gebruikt.

Als kinderkamer.

Als gastenkamer.

Als kantoor.

Of als multifunctionele ruimte.

Die flexibiliteit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende kopersprofielen.

Twee complete badkamers

De aanwezigheid van twee complete badkamers vormt een belangrijk praktisch voordeel.

Bij een woning met twee slaapkamers verhoogt dit het dagelijkse comfort aanzienlijk.

Voor een stel betekent het meer zelfstandigheid.

Voor een klein gezin vergemakkelijkt het de dagelijkse organisatie.

Voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt het extra privacy.

Het zijn precies dit soort details die de woonkwaliteit op dagelijkse basis merkbaar verbeteren.

Geschikt voor verschillende leefstijlen

Een van de grootste kwaliteiten van deze woning is haar veelzijdigheid.

Voor een stel vormt zij een comfortabele en makkelijk te onderhouden woning.

Voor een klein gezin biedt zij twee slaapkamers, twee badkamers, ruime terrassen en een gemeenschappelijk zwembad.

Voor professionals die dicht bij de stad willen wonen, combineert zij ligging, bereikbaarheid en buitenruimte.

Voor internationale kopers kan zij uitstekend functioneren als tweede verblijf dankzij de overzichtelijke afmetingen en het gebruiksgemak.

Ook voor wie een tweede slaapkamer als werkruimte of gastenverblijf wil gebruiken, biedt de woning veel mogelijkheden.

De woning is niet gebonden aan één type bewoner.

Juist die flexibiliteit maakt haar aantrekkelijk.

Eigen parkeerplaats

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats.

In een locatie dicht bij het stedelijk gebied is dit een belangrijk voordeel.

Een vaste parkeerplek voorkomt afhankelijkheid van openbare parkeerplaatsen en verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak.

Voor bewoners die dagelijks rijden, vereenvoudigt dit de routine aanzienlijk.

Voor eigenaren van een tweede woning biedt het bovendien extra zekerheid en gemak.

Berging: praktische extra ruimte

De woning beschikt tevens over een berging.

Deze ruimte kan worden gebruikt voor fietsen, sportmateriaal, koffers, buitenmeubilair of seizoensgebonden spullen.

Extra opslagruimte helpt om het interieur overzichtelijk en opgeruimd te houden.

In een eigentijdse woning hangt wooncomfort niet alleen af van de leefoppervlakte.

Ook goed georganiseerde bergruimte speelt een belangrijke rol.

Lift en comfortabele toegankelijkheid

Het gebouw beschikt over een lift.

Dit verbetert de algemene toegankelijkheid en vergemakkelijkt de verbinding tussen de woning, de gemeenschappelijke delen en de parkeerzone.

Hoewel de woning op de begane grond ligt, verhoogt een lift het comfort van het gehele wooncomplex.

Gemeenschappelijk zwembad en solarium

De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en solarium.

Deze voorzieningen voegen een aantrekkelijk extra element toe aan de woonervaring.

Tijdens de warmere maanden vormt het zwembad een ideale plek om af te koelen, te ontspannen of vrije tijd door te brengen zonder het complex te verlaten.

Het solarium maakt het mogelijk om van het mediterrane klimaat te genieten binnen de eigen woonomgeving.

Voor wie graag over een zwembad beschikt maar niet verantwoordelijk wil zijn voor het volledige onderhoud van een privézwembad, biedt dit een bijzonder evenwichtige oplossing.

Eigentijdse en functionele architectuur

De residentie heeft een moderne architectonische uitstraling, gekenmerkt door strakke lijnen, een efficiënte indeling en aandacht voor natuurlijke lichtinval.

Het ontwerp legt sterk de nadruk op de relatie tussen binnen en buiten.

Dat is vooral goed zichtbaar bij deze woning op de begane grond.

De veranda en terrassen functioneren als overgangszones tussen het interieur en de buitenomgeving.

Deze overgang creëert een opener en aangenamer woongevoel.

De architectuur is niet uitsluitend gericht op uitstraling.

Zij ondersteunt vooral de manier waarop de ruimtes dagelijks worden gebruikt.

Functionaliteit als vorm van comfort

Elk onderdeel van de woning heeft een duidelijke functie.

De woonkamer sluit aan op de terrassen.

De keuken is geïntegreerd in het sociale gedeelte.

De veranda biedt schaduw en extra leefruimte.

De slaapkamers waarborgen privacy.

De twee badkamers maken het dagelijks leven eenvoudiger.

De parkeerplaats vergemakkelijkt mobiliteit.

De berging zorgt voor extra orde.

Het zwembad en de overige gemeenschappelijke voorzieningen verruimen de mogelijkheden voor ontspanning.

Het is deze optelsom van details die de woning zo uitgebalanceerd maakt.

Can Escandell: dichtbij de stad, prettig wonen

Can Escandell is een praktische locatie voor wie dicht bij het centrum wil wonen zonder zich midden in de meest drukke stedelijke zones te bevinden.

De omgeving combineert een residentieel karakter met goede verbindingen richting de belangrijkste verkeersassen.

Vanaf Avenida Sant Josep zijn verschillende delen van de stad en gemeente eenvoudig bereikbaar.

In de directe omgeving bevinden zich dagelijkse voorzieningen, winkels, onderwijsvoorzieningen, sportfaciliteiten en andere stedelijke diensten.

Deze combinatie van bereikbaarheid en rust maakt Can Escandell bijzonder geschikt voor permanent wonen.

Dicht bij alles, zonder buitenruimte op te geven

Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is het evenwicht tussen stedelijke ligging en woonkwaliteit.

Het centrum ligt dichtbij.

Tegelijkertijd beschikt de woning over royale privéterrassen en een gemeenschappelijk zwembad.

Die combinatie is niet altijd makkelijk te vinden.

Voor wie in de stad werkt, kan de ligging dagelijkse reistijd aanzienlijk beperken.

Voor kopers van een tweede woning vormt het een comfortabele uitvalsbasis om verschillende delen van het eiland te bereiken.

Wonen volgens het mediterrane ritme

Los van de technische kenmerken biedt deze woning vooral een manier van leven die sterk verbonden is met buitenruimte.

De terrassen maken het mogelijk om buiten te ontbijten.

De veranda biedt beschutting tijdens de warmste uren.

De woonkamer opent zich naar buiten.

Het gemeenschappelijke zwembad maakt zomerse dagen extra aangenaam.

‘s Avonds kunnen de terrassen veranderen in intieme plekken om te dineren, te praten of gewoon te ontspannen.

Juist deze alledaagse momenten maken van een woning een thuis.

Meer dan 68 m² buitenruimte

De 68,12 m² buitenruimte biedt talloze mogelijkheden.

Een deel kan worden ingericht als buiten-eetruimte.

Een ander deel als lounge of solarium.

Ook kunnen grote plantenbakken met mediterrane soorten worden toegevoegd.

Met sfeervolle buitenverlichting kan de ruimte ‘s avonds volledig van karakter veranderen.

Buitensofa’s, tafels, ligbedden en textiel kunnen van de terrassen echte buitenkamers maken.

De woning biedt daarmee een uitstekende basis om de buitenruimte volledig aan te passen aan de persoonlijke stijl van de eigenaar.

De hedendaagse luxe van ruimte

Luxe zit niet altijd in opvallende afwerkingen.

In een stedelijke woning kan buitenruimte op zichzelf een groot voorrecht zijn.

Ruimte om te ademen.

Ruimte om buiten te ontbijten.

Ruimte om te lezen.

Ruimte om vrienden te ontvangen.

Ruimte voor planten.

Ruimte om van de zon te genieten.

Deze woning biedt precies dat soort dagelijkse luxe.

Het gevoel van een huis, met het gemak van een appartement

Door de ligging op de begane grond en de ruime terrassen ontstaat een woongevoel dat in zekere zin dichter bij een kleine woning met buitenruimte ligt.

Tegelijkertijd behoudt de eigenaar alle voordelen van wonen binnen een residentieel complex.

Een gemeenschappelijk zwembad.

Een solarium.

Een lift.

Een eigen parkeerplaats.

Een berging.

En gedeeld onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen.

Deze combinatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie meer buitenvrijheid wil zonder de verantwoordelijkheden die bij een vrijstaande woning horen.

Ideaal als permanente woning

De woning beschikt over eigenschappen die bijzonder geschikt zijn voor permanent gebruik.

Twee slaapkamers.

Twee badkamers.

Een parkeerplaats.

Een berging.

Royale terrassen.

Een gemeenschappelijk zwembad.

Een solarium.

Een lift.

Goede bereikbaarheid.

Nabijheid van dagelijkse voorzieningen.

En een gunstige zuidoostelijke oriëntatie.

Samen vormen deze elementen een comfortabele en praktische woning voor dagelijks gebruik.

Ideaal als tweede verblijf

Ook als tweede woning is deze woning zeer aantrekkelijk.

De afmetingen zijn overzichtelijk en makkelijk te onderhouden.

De terrassen maken het mogelijk om direct van het klimaat te genieten.

Het gemeenschappelijke zwembad vormt een belangrijk voordeel in de zomer.

De parkeerplaats verhoogt het gebruiksgemak.

De berging maakt het mogelijk persoonlijke spullen tussen verblijven door op te slaan.

Voor eigenaren die meerdere keren per jaar komen, is deze combinatie bijzonder praktisch.

Aantrekkelijk voor internationale kopers

Het concept van deze woning sluit goed aan op de wensen van internationale kopers die op zoek zijn naar een moderne en functionele woning.

De ruime terrassen maken een mediterrane buitenlevensstijl mogelijk zonder het onderhoud van een groot perceel.

De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat voorzieningen het hele jaar door binnen bereik blijven.

De parkeerplaats en berging maken incidenteel verblijf eenvoudiger.

Het zwembad maakt de woonervaring compleet.

Dit alles maakt de woning geschikt voor eigenaren die hun tijd over meerdere landen verdelen.

Een combinatie die niet vaak voorkomt

Binnen het segment van woningen met twee slaapkamers is het niet vanzelfsprekend om al deze kenmerken tegelijk te vinden:

begane grond,

twee badkamers,

meer dan 68 m² buitenruimte,

een overdekte veranda,

zuidoostelijke oriëntatie,

eigen parkeerplaats,

berging,

lift,

gemeenschappelijk zwembad,

solarium,

en een locatie dicht bij het centrum.

Juist de combinatie van deze eigenschappen maakt deze woning onderscheidend.

De aantrekkingskracht ligt niet in één enkel element.

Het zit in het geheel.

Comfortabel wonen zonder complicaties

Deze woning biedt een comfortabele en overzichtelijke woonervaring.

De binnenruimte is functioneel.

De buitenruimte vergroot de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk.

De gemeenschappelijke voorzieningen voegen ontspanning toe.

De parkeerplaats en berging maken het dagelijks leven eenvoudiger.

De ligging beperkt onnodige reistijd.

Samen zorgen deze elementen voor een praktische woning zonder concessies aan woonkwaliteit.

Lichte en rustige ochtenden

Dankzij de zuidoostelijke ligging krijgen de ochtenden een bijzondere kwaliteit.

Het natuurlijke licht komt geleidelijk de woning binnen en creëert vanaf het begin van de dag een aangename sfeer.

De deuren naar het terras openen, koffie zetten en buiten ontbijten kan eenvoudig deel worden van de dagelijkse routine.

Gedurende een groot deel van het jaar maakt het klimaat dit mogelijk.

Het is een van die kleine privileges die de mediterrane levensstijl zo aantrekkelijk maken.

Ontspannen middagen en avonden buiten

Naarmate de dag vordert en de zon zich naar het westen verplaatst, neemt de directe blootstelling af.

Dit kan tijdens warme zomermiddagen een aangenamere buitenruimte opleveren.

De terrassen zijn dan ideaal om te lezen, te werken, te ontspannen of tijd door te brengen met vrienden.

‘s Avonds kan subtiele verlichting de ruimte volledig transformeren.

Dineren onder de veranda.

Een loungehoek.

Een drankje in de buitenlucht.

Een rustige avond thuis.

De woning biedt het perfecte decor voor dit soort momenten.

Design en functionaliteit in balans

De eigentijdse architectuur van het complex combineert esthetiek met praktisch gebruik.

Open ruimtes vergroten het ruimtelijke gevoel.

Natuurlijk licht versterkt de kwaliteit van het interieur.

De terrassen verlengen visueel de woonkamer.

Extra bergruimte zorgt voor orde.

De gemeenschappelijke voorzieningen verhogen het comfort.

Het ontwerp is niet alleen bedoeld om mooi te zijn.

Het is bedoeld om goed te werken.

Een woning die uitnodigt om het leven erin voor te stellen

De beste woningen zijn die waarin je je direct kunt voorstellen hoe het zou zijn om er te wonen.

Een lenteochtend op het terras.

Een rustige zondag bij het zwembad.

Een diner met vrienden onder de veranda.

Een middag lezen in natuurlijk licht.

Thuiskomen en parkeren op je eigen plek.

De zekerheid van extra opslagruimte.

De nabijheid van het centrum.

En het gevoel dat je na het sluiten van de deur je eigen rustplek binnenstapt.

Dat vermogen om een aantrekkelijke levensstijl voor te stellen, maakt een woning meer dan alleen een verzameling vierkante meters.

Een uitgebalanceerde keuze voor veeleisende kopers

Deze woning heeft geen overdaad nodig om op te vallen.

Haar kracht ligt in balans.

De binnenruimte is efficiënt ingedeeld.

De hoeveelheid buitenruimte is uitzonderlijk royaal voor dit type woning.

Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers.

De oriëntatie is gunstig.

Er is een parkeerplaats en berging.

Er is een zwembad en solarium.

En de ligging is praktisch.

Alles werkt samen.

Juist die samenhang kan deze woning tot de perfecte keuze maken voor kopers die comfort, functionaliteit en levenskwaliteit zoeken.

Technische gegevens

Type: appartement op de begane grond
Locatie: Avenida Sant Josep 24, Can Escandell
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Oriëntatie: zuidoost
Bebouwde binnenoppervlakte: ca. 75,57 m²
Totale bebouwde oppervlakte woning: ca. 81,98 m²
Totale oppervlakte inclusief gemeenschappelijke delen: ca. 87,95 m²
Overdekte veranda: ca. 12,82 m²
Terras 1: ca. 19,65 m²
Terras 2: ca. 35,65 m²
Totale buitenruimte: ca. 68,12 m²
Parkeerplaats: ja
Berging: ja
Lift: ja
Gemeenschappelijk zwembad: ja
Gemeenschappelijk solarium: ja
Verkoop: exclusief via IBIZA ROYAL AGENCY
Staat: woning in uitstekende staat binnen een eigentijdse residentiële ontwikkeling

De balans tussen stad, ruimte en mediterrane levensstijl

Deze woning op de begane grond in Can Escandell is een bijzonder interessante keuze voor wie stedelijk gemak wil combineren met royale buitenruimte en comfortabel wonen.

De grootste kracht ligt niet uitsluitend in de twee slaapkamers of het gemeenschappelijke zwembad.

Het zit in de manier waarop alle elementen samenkomen.

Het ochtendlicht.

De zuidoostelijke oriëntatie.

De directe verbinding tussen woonkamer en terrassen.

De beschutte veranda.

De mogelijkheid om verschillende buitenzones te creëren.

Het gemak van een eigen parkeerplaats.

De functionaliteit van een berging.

De nabijheid van het centrum.

Alles is gericht op een ontspannen, praktische en aangename manier van wonen.

Een woning waarin het interieur comfort biedt en de buitenruimte vrijheid.

Een eigentijds thuis voor wie het mediterrane leven het hele jaar door wil ervaren zonder afstand te doen van de voorzieningen van een gevestigde stedelijke omgeving.

Exclusief te koop via IBIZA ROYAL AGENCY.

Een woning die je niet alleen uitnodigt om binnen te stappen.

Maar om je voor te stellen dat je hier blijft.