De Golden Visa in Spanje is afgeschaft. Ontdek wat dit betekent voor buitenlandse investeerders en welke legale alternatieven er nu zijn om in Spanje te wonen na de wetswijziging van april 2025.
Op 3 april 2025 werd een historische maatregel van kracht: de afschaffing van de Golden Visa in Spanje. Deze beslissing maakt een einde aan het programma dat burgers van buiten de Europese Unie in staat stelde een Spaanse verblijfsvergunning te verkrijgen door te investeren, vooral in onroerend goed.
Volgens de Wet 14/2003 inzake steun aan ondernemers en hun internationalisering heeft de Spaanse regering hiermee officieel het investeerdersvisum beëindigd.
Bij Ibiza Royal Agency analyseren we wat deze wijziging betekent, wat er gebeurt met lopende visa en welke alternatieven er nog bestaan voor buitenlanders die in Spanje willen wonen.
Wat was de Golden Visa in Spanje?
De Golden Visa, ook wel bekend als het investeerdersvisum, was een speciale verblijfsvergunning voor niet-EU-burgers die een aanzienlijke investering in Spanje wilden doen.
De belangrijkste kenmerken waren:
- Een initiële geldigheidsduur van 3 jaar, met mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.
- Vrijstelling van de Algemene Immigratieregeling, ondergebracht in de Wet 14/2003 voor ondernemers.
- Investeringen konden worden gedaan in vastgoed, maar ook in staatsobligaties, aandelen of ondernemingen.
- De mogelijkheid om het visum direct in Spanje aan te vragen, wat de procedure aanzienlijk vereenvoudigde.
Deze regeling maakte de Golden Visa bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die een Europese residentie wilden verkrijgen via onroerend goed.
Wat gebeurt er met bestaande Golden Visa’s en lopende aanvragen?
Met de inwerkingtreding van de nieuwe maatregel is het niet langer mogelijk om nieuwe aanvragen in te dienen. De laatste toegelaten aanvragen werden op 2 april 2025 geregistreerd.
Voor bestaande houders van de Golden Visa gelden de volgende bepalingen:
- Investeringen van minimaal €500.000 in vastgoed: de verblijfsvergunning kan worden verlengd en blijft rechtsgeldig.
- Andere investeringen (zoals staatsobligaties): deze vergunningen kunnen niet worden verlengd en vervallen bij afloop.
Wie vóór 2 april 2025 een Golden Visa heeft verkregen, behoudt dus zijn residentiestatus zolang de initiële voorwaarden worden nageleefd.
Waarom is de Golden Visa afgeschaft?
De afschaffing van de Golden Visa is het resultaat van verschillende juridische en economische factoren:
- Aanpassing aan Europese richtlijnen: Spanje sluit zich aan bij de EU-richtlijn die landen aanbeveelt om verblijfsvergunningen op basis van investeringen te beëindigen, net als Portugal eerder deed.
- Bescherming van de woningmarkt: Door stijgende huizenprijzen en de beperkte koopkracht van Spaanse gezinnen wil de overheid buitenlandse investeringen temperen die de woningvoorraad voor lokale inwoners kunnen verminderen.
Met deze maatregel wil de Spaanse regering het evenwicht herstellen tussen internationale investeringen en de nationale woningmarkt.
Alternatieven voor de Golden Visa
Hoewel de Golden Visa is afgeschaft, bestaan er nog steeds legale mogelijkheden om in Spanje te wonen:
1. Niet-lucratieve verblijfsvergunning
Ideaal voor personen met voldoende financiële middelen die in Spanje willen wonen zonder te werken.
- Minimumbedrag: ongeveer €30.000 op een bankrekening.
- Verplichte particuliere ziektekostenverzekering.
- Verblijfsvergunning van 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging.
- Beperking: geen betaalde arbeid toegestaan.
2. Visum voor digitale nomaden
Voor zelfstandigen of werknemers op afstand met internationale klanten.
- Geldigheid: tot 3 jaar, met mogelijke belastingvoordelen.
- Een aantrekkelijke optie voor moderne professionals die locatieonafhankelijk werken.
3. Studentenvisum
Ideaal voor wie in Spanje wil studeren en tegelijkertijd wil werken.
- Toestemming om tot 30 uur per week te werken.
- Na voltooiing van de studie kan het visum worden omgezet in een werkvergunning.
4. EU-familiekaart of kaart voor familieleden van Spanjaarden
Voor familieleden van Spaanse of EU-burgers:
- Verblijfsvergunning van 5 jaar met volledige werkrechten.
- Toepasbaar voor echtgenoten, geregistreerde partners, kinderen en ouders van EU-burgers.
Conclusie
De afschaffing van de Golden Visa in Spanje betekent het einde van een tijdperk voor buitenlandse investeerders. Toch blijft Spanje een aantrekkelijk land om in te wonen, dankzij de verschillende legale alternatieven die nog steeds beschikbaar zijn.
Exclusieve villaportfolio
Luxe Villa Te Koop in Santa Eulalia, Ibiza
Bij Ibiza Royal Agency begeleiden we onze cliënten stap voor stap in het vinden van hun ideale woning en bij het navigeren door de Spaanse regelgeving. Met onze expertise en toewijding bieden we zekerheid, vertrouwen en een persoonlijke service bij elke investering.
