Nieuwbouwvilla in Cala Martina op 30 meter van zee

Nieuwbouwvilla Cala Martina op slechts 30 meter van zee

Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Cala Martina ligt in de geliefde woonomgeving Parque Cala Martina, aan de zeer gewilde oostkust van Ibiza. Dankzij de uitzonderlijke ligging op slechts 30 meter van zee combineert de woning privacy en rust met directe toegang tot stranden, natuur en voorzieningen.

De villa biedt 285 m² bebouwde oppervlakte op een royaal privéperceel van 967 m². De hedendaagse architectuur wordt gekenmerkt door strakke witte volumes, grote glaspartijen, zuivere lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen.

De binnenruimtes, terrassen, tuin en het zwembad vormen één samenhangend geheel. Overvloedig daglicht en een open indeling creëren een rustige, lichte en functionele leefomgeving.

De villa wordt instapklaar aangeboden en is geschikt als permanente woning, tweede verblijf aan zee of hoogwaardige vastgoedinvestering in de omgeving van Santa Eulària des Riu.

Bekijk ook onze selectie van woningen te koop op Ibiza.

Hedendaagse architectuur en veel natuurlijk licht

Het ontwerp van de woning is modern, evenwichtig en passend binnen de residentiële omgeving van Cala Martina.

Grote ramen en glazen schuifdeuren brengen veel natuurlijk licht in de belangrijkste vertrekken. Tegelijkertijd zorgen ze voor een blijvende visuele verbinding met de tuin, de terrassen en het privézwembad.

Doorlopende vloeren, eikenhout, natuursteen en neutrale texturen brengen warmte in het interieur zonder afbreuk te doen aan het moderne karakter van de architectuur.

Het resultaat is een elegante en comfortabele woning die gedurende het hele jaar gebruikt kan worden.

Open woonkamer met verbinding naar de tuin

De belangrijkste leefruimte heeft een open indeling waarin de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen.

Grote glazen schuifdeuren kunnen volledig worden geopend naar het terras en de tuin. Hierdoor ontstaat een natuurlijke overgang tussen binnen- en buitenleven en zijn de woonkamer, het zwembad en de verschillende terrassen rechtstreeks met elkaar verbonden.

De royale afmetingen en de hoeveelheid daglicht creëren een ontspannen sfeer voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

Poggenpohl-keuken met Miele-apparatuur

De open keuken is ontworpen door Poggenpohl en vormt een centraal onderdeel van de woning.

De keuken wordt volledig uitgerust opgeleverd met hoogwaardige apparatuur van Miele, waaronder:

• Oven
• Inductiekookplaat
• Koelkast
• Vaatwasser
• Wijnklimaatkast

Het ruime centrale kookeiland biedt voldoende werkruimte en kan ook worden gebruikt voor ontbijt, informele maaltijden of gezellige momenten met gasten.

Dankzij de open indeling blijft de keuken verbonden met de eetkamer, woonkamer, terrassen en het zwembad.

Vier slaapkamers met en-suitebadkamer

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers met ieder een eigen en-suitebadkamer. Daarnaast is er een vijfde badkamer voor gasten en gemeenschappelijke ruimtes.

De slaapkamers zijn ontworpen als rustige, lichte en comfortabele privéruimtes. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en verbinden de kamers met de terrassen of de tuin.

De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder natuursteen, eikenhout, moderne kranen en zorgvuldig geselecteerde texturen.

Deze indeling biedt optimale privacy voor de eigenaar, familieleden en gasten.

Privézwembad en aangelegde tuin

De aangelegde tuin is een van de aantrekkelijkste onderdelen van deze nieuwbouwvilla in Cala Martina.

Het privézwembad wordt omgeven door zonneterrassen en beschutte loungeplekken. De combinatie van beplanting, privacy en hedendaagse architectuur creëert een ideale omgeving om van het mediterrane klimaat te genieten.

Een overdekte pergola verlengt de leefruimte naar buiten en biedt schaduw voor lunches, diners en bijeenkomsten tijdens de warmere maanden.

Het perceel is volledig omheind en biedt daardoor extra privacy en veiligheid.

Dakterras met barbecue

Het dakterras vormt een aanvullende buitenruimte met open uitzicht over de natuurlijke omgeving en richting de kust.

Deze verdieping beschikt over een geïntegreerde barbecuezone en kan worden ingericht als solarium, buiteneetkamer of lounge.

Door de verhoogde ligging biedt het terras een ander perspectief op Cala Martina en kan het gedurende verschillende momenten van de dag worden gebruikt.

Domotica, klimaatregeling en energie-efficiëntie

De villa is uitgerust met een geïntegreerd domoticasysteem waarmee verschillende functies van de woning eenvoudig kunnen worden bediend.

De technische voorzieningen omvatten:

• Geïntegreerde airconditioning
• Vloerverwarming
• Slimme klimaatregeling
• Geautomatiseerde verlichting
• Alarmsysteem
• Video-intercom
• Automatische toegangspoort
• Hoogwaardig isolerend glas
• Energie-efficiënte installaties

Deze systemen zorgen voor comfort gedurende het hele jaar en maken het mogelijk de woning efficiënt en veilig te beheren.

Privégarage en beveiligde toegang

De woning beschikt over een privégarage en een automatische toegangspoort.

Het volledige perceel is omheind en voorzien van een alarmsysteem en video-intercom. Dit maakt de villa geschikt als permanente woning en als veilig tweede verblijf.

De private toegang en garage zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak.

Uitstekende ligging in Cala Martina

Cala Martina is een rustige kustlocatie in de buurt van Santa Eulària des Riu, een van de meest complete en aangename plaatsen voor wonen gedurende het hele jaar op Ibiza.

Het strand van Cala Martina ligt op loopafstand. Ook Cala Nova, Es Canar en andere stranden aan de oostkust zijn gemakkelijk bereikbaar.

De bekende hippiemarkt van Punta Arabí kan te voet worden bereikt. Santa Eulària des Riu ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt:

• Een jachthaven
• Restaurants
• Boetieks
• Supermarkten
• Medische voorzieningen
• Scholen
• Diensten die het hele jaar geopend zijn

Ibiza-stad en de luchthaven zijn binnen ongeveer 25 minuten met de auto bereikbaar. Hierdoor biedt de locatie goede verbindingen zonder haar rust en exclusiviteit te verliezen.

Belangrijkste kenmerken

• Nieuwbouwvilla in Cala Martina
• Op ongeveer 30 meter van zee
• Vraagprijs: € 2.950.000
• 285 m² bebouwde oppervlakte
• Privéperceel van 967 m²
• Vier slaapkamers met en-suitebadkamer
• Vijf badkamers
• Privézwembad
• Aangelegde tuin
• Overdekte pergola
• Buitenruimte om te eten
• Dakterras
• Geïntegreerde barbecue
• Poggenpohl-keuken
• Miele-apparatuur
• Wijnklimaatkast
• Geïntegreerde domotica
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Hoogwaardig isolerend glas
• Alarmsysteem
• Video-intercom
• Automatische toegangspoort
• Privégarage
• Volledig omheind perceel
• Uitzicht richting de kust en de natuurlijke omgeving
• Instapklaar
• Dicht bij Santa Eulària des Riu

Veelgestelde vragen over de villa

Wat is de vraagprijs?

De villa wordt aangeboden voor € 2.950.000.

Waar ligt de woning?

De villa ligt in Parque Cala Martina, aan de oostkust van Ibiza en binnen de gemeente Santa Eulària des Riu.

Hoe ver ligt de villa van zee?

De woning ligt op ongeveer 30 meter van zee en op korte loopafstand van het strand van Cala Martina.

Hoe groot is de villa?

De woning biedt 285 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 967 m².

Hoeveel slaapkamers en badkamers zijn er?

De villa beschikt over vier slaapkamers met en-suitebadkamer en in totaal vijf badkamers.

Heeft de villa een privézwembad?

Ja. De woning beschikt over een privézwembad, zonneterrassen, een aangelegde tuin en verschillende buitenruimtes om te ontspannen.

Hoe is de keuken uitgerust?

De Poggenpohl-keuken is volledig uitgerust met Miele-apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast.

Beschikt de villa over domotica?

Ja. Met het geïntegreerde domoticasysteem kunnen onder meer de klimaatregeling, verlichting en verschillende beveiligingsfuncties worden bediend.

Heeft de woning verwarming en airconditioning?

Ja. De villa is voorzien van vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar.

Is er een garage?

Ja. De woning beschikt over een privégarage, automatische toegang en een volledig omheind perceel.

Is er een dakterras?

Ja. Het dakterras biedt open uitzicht over de omgeving en beschikt over een geïntegreerde barbecuezone.

Is de woning geschikt voor permanent gebruik?

Ja. Dankzij de ligging nabij Santa Eulària, de technische installaties en klimaatregeling is de villa geschikt als permanente woning en als tweede verblijf.

Hoe kan ik een bezichtiging aanvragen?

U kunt aanvullende informatie of een privébezichtiging aanvragen door rechtstreeks contact op te nemen met Ibiza Royal Agency.

Vraag een privébezichtiging aan

Wilt u deze nieuwbouwvilla in Cala Martina persoonlijk bezichtigen?

Neem contact op met Ibiza Royal Agency voor aanvullende informatie, beschikbare documentatie of een persoonlijke en vertrouwelijke bezichtiging.

Neem contact op met Ibiza Royal Agency

Kantoor: +34 871 718 850
Michele Bullo: +34 608 690 138
Larysa Yara: +34 657 535 306
E-mail: info@ibizaroyalagency.com