Bouwgrond met Luxe Villaproject en Zeezicht in Ibiza

Unieke investeringskans in een van de meest rustige en goed bereikbare woonwijken van Ibiza. Deze eigendom is gelegen tussen Sant Antoni en Santa Inés, op slechts enkele minuten rijden van het idyllische Cala Salada-strand. Geniet van adembenemend zeezicht en spectaculaire zonsondergangen in een natuurlijke en exclusieve omgeving.

De huidige woning, gebouwd in de jaren ’70, beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken, woon-eetkamer, diverse terrassen, een zwembad en een apart gastenverblijf. Het grote potentieel ligt in de mogelijkheid tot renovatie en uitbreiding. Er is reeds een modern voorontwerp ingediend voor de bouw van een luxe villa tot 600 m² verdeeld over twee verdiepingen. De oplevering van het basisproject is voorzien in september, waardoor de toekomstige eigenaar het ontwerp nog naar eigen smaak kan aanpassen.

Prijs afgestemd op officiële taxatie:
De verkoopprijs is gebaseerd op een officiële taxatie door een erkend bureau:

• Getaxeerde waarde: € 2.325.000 + belastingen

• Makelaarskosten: 5% (€ 116.250 + BTW)
  Het voorontwerp en het basisproject zijn inbegrepen in de prijs.

Financiële prognose en rendement:

• Totale geschatte kostprijs van het project: € 4.157.846

• Marktwaarde afgewerkte villa: € 5.750.000

• Geschatte winst: € 1.592.154

• Verwacht rendement: 38,29%

Daarnaast is er de mogelijkheid om twee aangrenzende percelen aan te kopen, elk met lopende voorontwerpen voor luxe villa’s. Ideaal voor investeerders die hun vastgoedportefeuille in Ibiza willen uitbreiden.

Vraag het volledige informatiepakket aan en ontdek het volledige potentieel van dit exclusieve project.